メーカーがBIMに取り組むべき4つの理由
建築家、エンジニア、インテリアデザイナーは、毎年、何百万という製品、何十億ユーロもの売上に相当する建材を指定しています。しかし、どうすれば彼らの候補に入れることができるのでしょうか。その答えは、BIMにあります。
BIMで仕様決定の可能性が高まる理由
メーカーにとって、仕様書は金のなる木だ。しかし、そのためには、製品や情報を適切な人の手に渡さなければならない。
プロジェクトの開始時に入手できる情報が多ければ多いほど、設計やプロジェクトの仕様に組み込まれやすくなるのだ。
BIM以前は、製品仕様書はPDFで送られていました。手作業で。しかし、これからはそうはいきません。なぜなら、どちらの側にとっても、特に効率的ではないからです。
・設計者は、ますます厳しい納期に向かって仕事をしており、書類を探し回るために貴重な時間を浪費するわけにはいきません。
・建築家に連絡を取り、興味を持たせ、適切な情報を手作業で送り、指定されることを期待するために時間とお金を費やす必要があります。
頭の痛い問題です。しかし幸いなことに、情報に対するフラストレーションを和らげる方法があります。そこで、BIMとは何か、メーカーにとってBIMは何を意味するのか、そしてなぜBIMが将来的に取引を得るために重要なのかを探ってみましょう。
BIMとは？
BIMとは、Building Information Modellingの略で、プロジェクトチーム全体とそのライフサイクルを通じて、あらゆる構成要素に関する情報を管理するデジタル建築プロセスのことです。
建築家、エンジニア、請負業者、オーナー/オペレーター（AECO）は、建築モデルの物理的・機能的な構成要素について正確な情報を得ることができます。これにより、よりスマートで迅速、かつ持続可能な方法で計画、設計、建設することが容易になります。
BIMが将来的に主役になることは否定できません。しかし、建材メーカーとして、この競争に先手を打つにはどうしたらよいのでしょうか。それは、BIMオブジェクトを提供することです。
BIMオブジェクトとは何でしょうか？
BIMは建物の物理的、機能的な構成要素に関する情報を持っていると言ったのを覚えていますか？BIMオブジェクトは、まさにその構成要素です。
CADとは異なり、BIMオブジェクトは物理的な外観をはるかに超えています。BIMファイルは、現実の製品のデジタル表現であることは間違いありません。しかし、そのデジタル表現は、製品に関するデータを含むダイナミックでインテリジェントな3Dモデルです。比較のためにこの写真をチェックしてください。
BIMオブジェクトは、様々なファイルフォーマットで利用することができます。これはもちろん、あなたの市場がどのような種類のBIMソフトウェアを初めとするものであるかによって異なります。私たちは、幅広いファイル形式（ArchiCAD、Revit RFA、Sketchup SKP、AutoCAD、Filmbox）でBIMコンテンツの作成を支援していますが、最低限RevitとArchiCADを常に推奨しています。
メーカーにBIMが必要な理由
BIMは、購買の意思決定に革命をもたらしています。世界中の専門家、そして政府は、BIMを必須としています。したがって、貴社の製品がBIMプロジェクトのコンポーネントとして指定できることを保証することは、貴社のビジネスを購買サイクルに組み込むために非常に重要です。
BIMは「もし」の問題ではありません。いつ」の問題でもありません。それは「今」の問題なのです。その理由は以下の通りです。
1. 建築家、エンジニア、設計者はBIMを望んでいる。
BIMの採用が加速しています。より多くの設計者、建築家、エンジニア、請負業者が、BIMで作業することの利点に目覚めています。設計プロセスのスピードアップ、よりスムーズな調整、コスト削減、そして地球環境の保護につながります。
しかし、これらすべてがメーカーであるあなたとどんな関係があるのでしょうか？それは、あなたの顧客が必要とするもの、つまり彼らのBIMプロジェクトに参加するためのBIMオブジェクトを提供するということです。Icons of Denmark社のCEOは、BIM（およびBIMobjectマーケットプレイス）がビジネス価値を構築するためにどのように機能するかを説明しています。
シンプルで便利な方法でBIMモデルのニーズに応えることで、適切なユーザーに到達し、IconsのBIMモデルを利用されるのは、私たちにとって大きなメリットと付加価値です。
要は、建築家やエンジニアにアプローチしたいのです。指定され、拡大し、成長します。しかし、彼らの要求に応えられないのであれば、そのどちらも実現することはできません。BIM オブジェクトを提供せずに BIM プロジェクトの指定を受けることを期待するのは、菜食主義者の鍋パーティに豚肉を持ってきて、なぜ誰も食べてくれないのかと思うようなものです…
2. デジタルツールは建設業の新しい常識になりつつある
建設業は、世界で最もデジタル化が遅れている産業の一つだと言ったら、皆さんはショックを受けるでしょうか？おそらく、そうではないでしょう。
建設業は、目覚ましを必要とする眠れる巨人なのです。しかし、砂時計の砂は、かつてないほどの速さで浸透しているのです。その要因はなんでしょう？COVID-19、展示会の廃止、行動パターンのデジタル化です。
建築家、エンジニア、請負業者、オーナー/オペレーター（AECO）2,568人を対象に行った、この業界の新しいデジタル環境に関する最近のレポートでは、次のことが明らかにされています。
52%が、COVID-19以降、自分たちの仕事が「よりデジタルになった」と感じています。
61%がCOVID-19以降、デジタルツールの利用が増加すると考えています。
46%が新製品を発見するために検索エンジンを利用しているのに対し、展示会で発見する人はわずか9%。
専門家は週末も遅くまで働き、BIMobject.comのトラフィックは土日で33%増加している。
参考：デジタル化はより鋭いROIを実現する
誤解しないでください。私たちは、デジタルツールが展示会を時代遅れにすると言っているのではありません。それは、測定可能なリアルタイムデータによって、あらゆる購買者の行動を追跡し、ブランドへのリーチ、製品認知度、ROIを向上させることができるということです。
デジタル化に関する最近のウェビナーで、Electroluxの欧州チャネル・マネージャーであるAnders Johansen氏は、デジタル・ツールがいかにROIとKPIの追跡と測定を可能にするかについて、非常に説得力のある説明をしてくれました。
デジタル化の進行により、建材メーカーは自社製品のマーケティングと販売のより良い方法を考えなければならなくなります。あなたは正しい道を歩んでいますか？
> BIMobjectのデジタルマーケットプレイスで、どのようにリーチと成果を高めることができるかをご確認ください。
3. 建設業におけるサステナビリティには、BIMが欠かせない
私たちの業界は、考えられないほどの量のグリーンガス排出と、理解できない量の廃棄物を生み出しています。さらに、火に油を注ぐことになります。建築分野からのCO2排出量は過去最高で世界全体の38%を占めています。
しかし、問題は、BIMがどのようにサステナビリティへの道を切り開くのか、ということです。BIMでは、各コンポーネントが持つ情報を共通のデータ環境に集約しています。これにより、プロジェクトに関わるすべての関係者が、次のような方法で、プロジェクトが地球に与える影響を調査し、軽減することができるようになります。
- 建物のライフサイクルエネルギーのシミュレーション
- 製品および材料のライフサイクルの評価
- エネルギーとCO2排出量の計算
- 廃棄物を最小化するための量的予測
- 建物の将来的な性能を検証する
- 建設時の不具合を、シャベルで地面を掘る前に回避する。
つまり...
気候変動対策、持続可能な原材料の使用、あるいは一般的な環境への配慮を行うブランドであれば、BIMプロジェクトにBIMオブジェクトを提供することは優先されるべきことです。
4. 政府によるBIM指令と取り組み
ローマは1日にして成らず、とはよく言ったものです。しかし、都市化と世界人口は急成長しており、建設業者は2050年まで毎日13,000棟 (いや、ゼロをつけなかった) の建物を建設する必要があります。というわけで、この慣用句は少し修正したほうがよさそうです。話を元に戻します。
都市人口の急増は、政府機関にとって公共施設、医療施設、インフラを拡大・改善する上で大きなプレッシャーとなる。しかし…
資金は木で育つわけではありません。あるプロジェクトがコスト超過に陥れば、別のプロジェクトが停滞、あるいは頓挫する可能性すらあります。そのため、国家は、国民の福利や環境を損なうことなく、時間と予算に見合ったプロジェクトを調達する必要があることに気付いています。
難しい注文のように思われるかもしれませんね？しかし、それこそが、政府がBIMを義務付ける理由なのです。この方法は、より賢く、より安全で、より環境に優しい建築を実現するだけでなく、少ない資金から最大限の価値を引き出す方法を提供するものです。
ECSOの「Building Information Modelling in the EU construction sector」によると、非住宅建築における本格的なデジタル化により、以下の年間コスト削減が見込まれます。
エンジニアリングと建設段階において、0.6兆ユーロから1.0兆ユーロ（13％から21％）のコスト削減が見込まれる。
運用段階では、0.3兆ユーロから0.4兆ユーロ（10％から17％）のコスト削減が見込まれます。
つまり、政府は公共調達に圧力をかけ、民間企業での採用に影響を及ぼしているのです。建設業者が公共入札を勝ち抜こうとするならば、BIM を使いこなせるエンジニアや建築家のチームに鞍替えする必要があります。では、その作業を円滑に進め、モデルを作成するために必要なものは何でしょうか。そうです。BIMオブジェクトは、あなたのようなメーカーが提供するものです。
BIMオブジェクトを入手するのは難しいですか、費用がかかりますか？
正直に言うと、新しい仕事のやり方を始めるのは決して簡単なことではありません。人間は最も抵抗の少ない道を求める傾向があり、新しいワークプロセスを導入することは、それに当てはまりません。
しかし、無策でいることの危険性は、最初のリスクを上回ります。時には、快適な環境から抜け出す必要があるのです。もしものことを考えるのはやめましょう。そして、目標地点までの時間を短縮する、よりスムーズな道を構築するのです。
BIMも同じです。
BIMも同じで、車輪を回転させるために時間とお金を投資する必要があります。しかし、将来的な競争力を高めるという意味でも、より効率的で収益性の高いパイプラインを作るという意味でも、見返りはあるのです。
厳しい現実は、世界が変化していることです。気候も変化しています。そして、建設業界もまた変化し始めています。そのため、先頭を走るのか、それとも競合に追い抜かれるのかを決めるのは、あなた自身です。
